Разрешительная документация на снос и демонтаж в Москве и МО

Снос и демонтаж зданий без разрешительной документации в Москве незаконны и грозят штрафом, остановкой работ и изъятием техники. Мы берём на себя весь цикл оформления: от консультации и сбора документов до получения ордера ОАТИ и сопровождения проверок. Вы получаете официальное разрешение без личных походов по инстанциям и риска отказа из-за ошибок в пакете документов.

Ордер ОАТИ — официальный разрешительный документ, без которого нельзя законно проводить снос, демонтаж, земляные работы и установку временных ограждений на территории Москвы. Его выдаёт Объединение административно-технических инспекций города.

Работы без ордера — административное нарушение. Собственнику грозит:

• штраф (для юрлиц — до [проверить актуальную сумму, конкуренты указывают до 1 000 000 ₽]);
• приостановка работ по предписанию инспекции;
• изъятие техники до устранения нарушения;
• дополнительные расходы на устранение последствий и повторное согласование.

Получить разрешение самостоятельно можно, но процесс требует точного знания требований ОАТИ, профильных ведомств и правильно оформленной проектной документации — ошибка в любом пункте означает отказ и потерю времени.

• Ордер ОАТИ на снос, демонтаж, земляные работы и установку временных ограждений;
• Уведомление о планируемом сносе объекта капитального строительства;
• Проект организации работ по сносу (ПОР) — при необходимости разрабатываем или согласовываем готовый;
• Техническое обследование объекта — заключение о состоянии здания перед сносом;
• Согласование смежных разделов — при затрагивании проезжей части, зелёных насаждений, охранных зон и коммуникаций (ПОДД, дендроплан и порубочный билет, охрана окружающей среды — при наличии на объекте);
• Документы на вывоз и утилизацию отходов — талоны и акты, подтверждающие законную утилизацию строительного мусора.

Точный состав пакета зависит от типа объекта, его расположения и наличия обременений — определяем на бесплатном выезде специалиста.

1. Консультация и выезд специалиста. Оцениваем объект, определяем, какие разрешения потребуются именно в вашем случае, и что уже есть на руках у собственника.
2. Сбор и подготовка пакета документов. Проверяем правоустанавливающие документы, при необходимости готовим недостающие разделы проектной документации.
3. Подача и согласование. Подаём пакет в ОАТИ и смежные ведомства, отвечаем на запросы комиссии, устраняем замечания без вашего участия.
4. Получение разрешения. Передаём вам готовый ордер ОАТИ и полный комплект документов — можно приступать к работам.

Срок оформления — от [X] дней в зависимости от сложности объекта и полноты исходного пакета документов.

• документ, удостоверяющий личность заявителя (или доверенность на представителя);
• правоустанавливающие документы на объект и земельный участок;
• техпаспорт объекта (при наличии);
• [проверить: что именно вы обычно запрашиваете у клиента]

Если каких-то документов не хватает — поможем восстановить или получить дубликат.

Стоимость рассчитывается индивидуально и зависит от типа объекта, количества требуемых согласований и срочности. [Указать: если есть готовая цена «от», хотя бы за один вид документа — например, «оформление ордера ОАТИ — от Х ₽» — это сильно поднимает конверсию и попадание в сниппеты Яндекса/Google]
Точную стоимость назовём после бесплатного выезда специалиста и оценки объекта.